• O crescimento populacional da Flórida continua

    Por Ryan Dailey

    Um relatório encontrou a Flórida com 22,6 milhões de residentes – 1,61% a mais do que no ano anterior. Mas também prevêem que o crescimento irá abrandar nos próximos anos.

    TALLAHASSEE, Flórida – A Flórida continua a crescer à medida que atrai pessoas de outras partes dos EUA, mas esse crescimento deverá desacelerar nos próximos anos, à medida que os grupos que se mudam para a Flórida em massa envelhecem, de acordo com economistas.

    O Escritório de Pesquisa Econômica e Demográfica do Legislativo (Legislature’s Office of Economic and Demographic Research) divulgou um relatório que mostrou que a população estimada do estado em abril era de 22.634.867, um aumento de quase 359.000 pessoas, ou 1,61%, em relação ao ano anterior.

    O aumento foi reforçado pelo número de pessoas que se mudaram para a Flórida vindas de outros locais dos EUA, sendo “o número mais elevado da história”, de acordo com Stefan Rayer, diretor do programa populacional do Bureau de Investigação Econômica e Empresarial da Universidade da Flórida.

    “O crescimento populacional continua forte no estado. Um pouco mais do que no ano anterior, mas ainda assim, se compararmos as médias de longo prazo que foram pouco menos de 300.000, tem sido notavelmente forte”, disse Rayer.

    Uma provável desaceleração do crescimento

    No entanto, as projeções populacionais até 2028 mostram que o crescimento poderá começar a diminuir. A taxa de crescimento deverá desacelerar para 1,51% no próximo ano, 1,37% em 2025, 1,3% em 2026, 1,24% em 2027 e 1,18% em 2028.

    Embora a taxa diminuísse, a população ainda aumentaria numa média de cerca de 300.000 pessoas por ano durante o período. A Presidente do Senado, Kathleen Passidomo, chamou a atenção aos senadores, anunciando planos para fazer mudanças no sistema de saúde para tentar acomodar a procura prevista.

    “Na verdade, as nossas estimativas sugerem que, nos próximos cinco anos, a nossa população crescerá em quase 300.000 novos residentes por ano, mais de 800 por dia. É como adicionar uma cidade um pouco menor que Orlando a cada ano”, escreveu Passidomo.

    A chave para compreender a potencial desaceleração da taxa de crescimento é observar quem está se mudando para o estado.

    Em 2022, a faixa etária de 60 a 69 anos representava a maior parcela de pessoas que se mudavam de outros estados para a Flórida, de acordo com os dados retirados da Pesquisa da Comunidade Americana do US Census Bureau. A segunda maior faixa etária que se mudou para a Flórida foi a de pessoas com idades entre 50 e 59 anos.

    Margaret Snyder, representante do gabinete do governador Ron DeSantis disse que as pessoas na faixa etária de 20 a 39 anos “não demonstraram consistentemente o mesmo desejo de se mudar para a Flórida”. Snyder disse que pessoas com idades entre 50 e 69 anos levaram o número de residentes a se mudar de outras partes dos EUA – mas uma mudança pode estar chegando.

    “Quando se trata de migração doméstica, dependemos fortemente da população mais velha, especialmente com idades entre os 50 e os 70 anos. Com os baby boomers prestes a abandonar esta faixa etária, acreditamos que nos próximos anos estes números começarão a diminuir, ou pelo menos não crescer nos níveis que vimos nos últimos cinco anos”, disse Snyder.

    Se essa tendência continuar, a taxa de crescimento anual poderá cair abaixo de 1% na década de 2030, segundo economistas.

    “O final da década continua a ser um ponto de inflexão com a entrada da última geração dos baby boomers. Depois disso, o crescimento anual cai abaixo de 1,00%”, disse um resumo executivo do relatório.

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  • 4 comunidades da Flórida entre as mais vendidas nos EUA

    Comunidades em Lake/Sumter/Marion, Brevard, Volusia e Orange/Osceola lideram as listas de mais vendidos nos Estados Unidos.

     

    ORLANDO – Quatro comunidades planejadas na Flórida entraram na lista das 50 melhores comunidades à venda nos Estados Unidos em 2023, de acordo com a RCLCO Real Estate Consulting, com sede em Bethesda, Maryland, e a John Burns Real Estate Consulting, com sede em Irvine, Califórnia.

     

    • The Villages, que é a mega comunidade de aposentados da região que inclui partes dos condados de Lake, Sumter e Marion, liderou ambas as listas.

     

    • Viera, no condado de Brevard, ficou em 20º lugar na lista John Burns e em 24º lugar na lista RCLCO.

     

    • Latitude Margaritaville, em Daytona Beach, ficou em 30º lugar para John Burns; e, em 34º lugar na RCLCO.

     

    • Sunbridge, que abrange Osceola e Orange County perto de St. Cloud, ficou em 45º lugar na John Burns e em 49º na RCLCO.

     

    As listas baseiam suas classificações no número de vendas de casas, mas outros critérios que constituem uma comunidade planejada são diferentes entre as listas.

     

    Sunbridge fez sua estreia em ambas as listas, vendendo 387 casas, em 2023; um aumento de 58% ao ano em relação a 2022. No entanto, as outras três comunidades listadas ganharam o reconhecimento ao mesmo tempo em que experimentaram uma diminuição nas vendas de casas novas ano após ano.

     

    Latitude Margaritaville vendeu 546 casas em 2023, uma queda de 9% em relação às 601 do ano anterior; Viera vendeu 624 casas, uma queda de 14% em relação às 722; e The Villages venderam 3.029 casas, uma queda de 23% em relação às 3.923 em 2022.

     

    Apesar do declínio nas vendas, The Villages ainda ultrapassou a segunda comunidade mais vendida do país – Lakewood Ranch, que vendeu 2.257 novas casas na área de Sarasota – em mais de 770 unidades.

     

    As listas também mostraram a força da Flórida como destino para essas comunidades, com cerca de 40% das vendas entre as comunidades mais bem classificadas ocorrendo aqui, de acordo com a lista RCLCO – seguida de perto pelo Texas, com quase 37%. Cinco das 10 principais comunidades do país em ambas as listas estão na Flórida.

    Fonte: Orlando Business Journal (12/01/24) Ryzewski, Steven ©2024 Smith Bucklin

     


  • Flórida é classificada como o melhor estado para aposentadoria

    Por Amy Connolly

    O governador Ron DeSantis elogiou a economia forte do estado e os baixos impostos por criarem uma atmosfera favorável à aposentadoria.

    TALLAHASSEE, Flórida – A Flórida foi classificada como o estado número um para se aposentar graças aos seus impostos relativamente baixos, quilômetros de costa e muitas oportunidades de voluntariado para adultos, disse o site de consultoria financeira WalletHub.

    A pesquisa, que comparou os 50 estados, deu ao Sunshine State notas altas em acessibilidade (4) e qualidade de vida (1), enquanto os cuidados de saúde (29) obtiveram uma classificação inferior. WalletHub observou: “o custo geral de vida é bastante alto na Flórida em comparação com outros estados, mas isso não impede o Sunshine State de ocupar o primeiro lugar em termos de aposentadorias”.

    “Há muitas maneiras de os idosos permanecerem saudáveis ​​e felizes, o que se reflete no fato de que a Flórida tem uma das taxas de mortalidade mais baixas para pessoas com 65 anos ou mais no país”, disse WalletHub.

    A classificação atraiu elogios do governador da Flórida, Ron DeSantis, que observou que o estado ultrapassou Nova York, Califórnia, Geórgia e Texas em indicadores-chave individuais.

    “A economia forte e os baixos impostos da Flórida criam oportunidades para as famílias, e é por isso que a Flórida continua a liderar o país em termos de imigração líquida”, disse DeSantis. “Estamos orgulhosos de ser o principal destino para a aposentadoria.”

    Para a pesquisa, o WalletHub comparou os 50 estados em 46 indicadores-chave de facilidade de aposentadoria, desde fatores financeiros como taxas de impostos e custo de vida até coisas como acesso a cuidados médicos de qualidade e atividades de lazer.

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